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怪事!一边是楼市“涨价潮”,一边却是“离婚潮”

作者:发布时间:2020-05-22分类:房产投资阅读:20 ℃评论:0 评论

原标题:怪事!一边是楼市“涨价潮”,一边却是“离婚潮”

最近国家统计局发布了4月份70个大中城市的房价数据,根据该份数据显示,4月70大中城市中有50城新建商品住宅价格环比上涨。其中,唐山涨幅1.8%领跑,北上广深分别跌0.3%、涨0.6%、持平、持平。而在二手房市场上,也出现了38座城市环比上涨的情况,另外同比方面深圳涨幅达到了10.3%,从这份数据里我们可以发现,虽然一二月份因为特殊环境的影响,楼市遭遇了前所未有的冷冻期,但随着环境的逐渐改善,从3月份开始楼市渐渐复苏,到了4月份恢复的状况更加明显,这也是因为前两个月的购房需求逐渐被释放出来,楼市就表现出了很明显的升温状态。

怪事!一边是楼市“涨价潮”,一边却是“离婚潮”

可以说今年第一波“涨价潮”开始了,但能不能像炒房者预想的那样迎来反弹就不好说了,虽然从3月份开始楼市逐渐回暖,房价上涨的城市增多,但其涨幅水平还保持在一个合理的状态,国家统计局首席统计师孔鹏表示,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。对于他的这个结论笔者还是非常同意的,因为此前就有数据显示,今年1-4月份全国商品房销售面积33973万平米,同比下滑19.3%,商品房销售额为31863亿元,同比下滑18.6%,平均销售价格为9379元/平米,同比去年全年上涨了0.7%,近上涨69元。

那么也就是说今年房价虽然涨了,但平均涨幅水平基本上可以忽略不计,只有少数城市房价上涨较为明显。

怪事!一边是楼市“涨价潮”,一边却是“离婚潮”

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而在这个楼市“涨价潮”的过程中,4月份深圳却出现了罕见的“离婚潮”,根据数据显示,2020年4月深圳结婚登记总量为4160对,离婚量为3514对。这才到4月份,离婚总量却占到了结婚总量的84%。对于这个事情的发生,有些人觉得是特殊时期下,两口子天天在家待一起待腻了,所以萌生了离婚的想法,但也有网友觉得并非这么简单,很可能和买房有关系,为什么网友会把离婚这事想到房子上面?其实我们看看深圳的限购政策就明白了。

1.深圳市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)限购2套住房。

2.本市户籍成年单身人士(含离异)在本市限购1套住房。

3.外地人缴纳5年社保或个税可限购1套。

其中第2点就很明白,如果你是UED代理,那么你就可以多出一套购房资格来,笔者想这才是网友们猜测离婚增多与房子有关的重要原因。

怪事!一边是楼市“涨价潮”,一边却是“离婚潮”

深圳今年房价在4个一线城市中上涨最为明显,虽然深圳为大城市,但其城市炒作的氛围还是很大的,毕竟深圳的购房门槛相对来说还是较低的,“假离婚”买房本身就不是什么稀奇事,无非是那些有足够余钱的UED代理想通过离婚多买一套房,就多一个投资理财的空间,对于这种情况笔者认为要严厉打击,如果100对人离婚就可以炒100套房,那么10000对人离婚就可以炒10000套房,对于楼市或房价的影响还是非常大,很直接的影响就是房子都被这些“假离婚”的买走了,造成了楼市供需紧张的局面,最终导致房价上涨。

TAG:UED代理 楼市 怪事 深圳 房价 大中城市 购房 涨幅 数据 笔者 房子 观点评论

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